全国の定借機構活動状況
- 徳島県定借機構動向！
新しい団体として再スタートします。『 設立趣旨書 』
Ⅰ．趣旨
①背景
平成４年８月１日に「新借地借家法」が施行され、及び平成１２年３月１日には「定期借家権制度」もスタート致しました。これにより、遊休土地などの利用形態を見直し、新しい効率的な土地利用方法を選択することが可能となりました。この事は、我が国の都市計画において新しい潮流を生み、さらに今後の発展にも貢献することになると思います。
現在、全国では、老朽化した分譲（賃貸）マンション・空地・空家等の問題に保育所・介護施設不足等が社会問題化しています。
これら諸問題の緩和、解決に向け、この新しい手法を利用した、不動産利用の高度化、流動化を促進してゆく必要があると思料致しました。その活動の基点となるべく民間の英知を結集し、ここに「徳島県定借機構」の設立を提言するものであります。②目的
『徳島県定借機構』は、四国内で、定借利活用した健全な不動産流通市場育成の仕組みを作り、関係各官庁及び金融機関等に対する広報等を展開しながら啓発活動を進め、空家・空地等の定借利活用策を構築するとともに、会員相互の親睦を図ることを目的とする。③活動内容～広汎な範囲での効果を期待
Ⅰ 従来の既成観念や住宅関連産業業界の慣習にとらわれない柔軟な発想と、業界業種の垣根を超えた人財交流
によって、多様化する都市生活者のライフスタイルや価値観に見合う次世代型の革新的な住宅・公共施設の
在り方を提言・実現していきたい。Ⅱ 美しく豊かな街並みづくりに寄与する、安心安全で質の高い健康的な住宅・施設を多くの人々に適価で
提供できる方策を考えていきたい。
モノ・サービスの真偽や本質的価値を見極めることができる。
正しい見識・選択行動が普及浸透することで、真にエコロジカルでサスティナブルな社会の実現を目指したい。Ⅲ 空家・空地等の利活用を推進する中で、高齢者用施設・住宅・子育て支援施設（幼・保）や
在宅ワーク・ビジネスマッチングおよびインキュベーション等
「働く場所やビジネス創造の場づく り」などのＰＰＰ事業推進を図りたい。Ⅳ 四国でのトータルヘルス的住宅を普及啓蒙・建築体制構築・住宅スクール開講等を推進し、
健康住環境等のトータルヘルスタウン構想の実現を目指したい。Ⅴ 定借利活用し、荒廃ニュータウンを再生した美しい街並みの実現・世界標準の住環境構築を目指したい。
Ⅵ 四国の山林再生へ、地産地消による国産材利用促進した木の文化構築を目指したい。
これらの思いを、参加して下さる人々と共に研鑽に努め、オンラインセミナー・会議・研修会等その他あらゆる方法を使って推進していきます。
空家空地の利活用は、成熟・後退期の日本経済に新たな成長分野を生む先駆的概念であり、異業種が連携して社会の活力の底上げにつながる新しいビジネスを生むチャンスであります。
徳島県定借機構は、この先駆的概念を共有する方々の情報・事業推進ノウハウ等を共有できるプラットホーム的役割を担いながら運営し、上記の目的達成に向け邁進して参ります。
徳島県定借機構
代表 速水英雄
副代表 村上幸二郎
同 阿部祐一郎
同 小笠原哲司
事務局 ラッフルズホーム㈱ - 九州定借機構動向！
『定借コンサルタント®』資格講座は、2月20日から江口弁護士によるＷｅｂ配信がスタートします。
試験は3月31日実施予定です。
定借コンサルタント資格Ｗｅｂ講座・試験
https://qto.or.jp/home2023/events/event/event-0-20/ - 沖縄定借機構動向！
6月10日総会・研修会開催予定です。又、定借アドバイザー講座は11月30日開催予定です。
- 関西定借デザイン研究会動向
19日オンライン会議を開催しました。
現在進行中の境港市空家利活用ＰＪ現状等の報告有今後の対応等を検討しました。
※境港市との協定書締結等
早期のモデル事業化実現へ奮闘頂きたい！
次回は、3月18日の予定です。
- 福井県定借事業研究会動向
次回勉強会開催日時等検討中です！ - 岡山定借事業研究会動向
国交省補助金事業（空き家利活用事業等）推進中です。
空家相談コーナー開催中です。 - 東京まちづくり研究会動向
2月18日オンラインセミナー開催しました。
4名の講師（速水氏・桐野代表・宇佐美社長・福島社長）です。
各講師＠25分の講演でしたが、内容満載のセミナーになりました
【 桐野代表 】
【 宇佐美社長 】
【 福島社長 】
- 首都圏定借機構動向
定借プランナー講座等開催自粛中です。
※今後はオンライン講座開催検討へ！ - 中国地区空家空地利活用研究会動向！
2月17日Ｚｏｏｍ会議開催しました。全国での空き家コンサルタント講座（オンライン・ＷＥＥＢ）
開催等について。
4月よりオンライン養成講座スタートへ！
- 東北定借機構動向！
今後も、不動産終活アカデミーオンラインセミナーを順次開催される予定です。
☆全国定借機構ネットワーク会議開催
全国定借機構ネットワーク
代表 増井 聴彦
全国定借推進機構ネットワーク
第5回情報交換会御案内
拝啓 春寒の候、益々御清祥の事とお慶び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
さて、下記の通り、第5回情報交換会を開催致したいと思います。
皆様に多忙だと思いますが、日程調整頂きまして、是非御参加をお願い致します。
尚、今回は、コロナ禍でもあり、Ｚｏｏｍ会議とさせていただきますので、宜しくお願い致します。 敬具
記
日程： 令和3年5月27日 木曜
時間： 14時～17時 情報交換会（各定借機構等動向報告）
会場： Ｚｏｏｍ会議 （後日参加者にＵＲＬ等送信予定）
お手数ですが、出欠を、5月15日迄にメール又はＦＡＸでご返信ください。
㈱三好不動産内（今野迄） ＦＡＸ ０９２－７２２－１５１５
メール konno-yoshiko@miyoshi.co.jp
機構名： ＴＥＬ：
参加者： ※必需メール：
参加者： メール：
※情報交換会（参加・不参加）