令和4年1月

【　トピックス　】

空き家コンサルタント養成オンライン講座　　　常時　（広島市）
12月11日首都圏定借機構　定借プランナー講座　　（東京）
12月20日境港市・関西定借デザイン研究会Zoom会議（大阪市）
1月14日　徳島サミット会議　　　　　　　　　　　（徳島市）
1月22日　東北機構　不動産終活アカデミー講座　　（仙台市）
1月25日　東京定借事業研究会　Zoom会議　　　　　（東京）
2月17日　 中国地区空家空地利活用研究会　会議　　（広島市）
2月24日　 沖縄定借機構・定借アドバイザー講座　　（那覇市）
2月15日　 九州機構第5回定借コンサルタント講座・試験（福岡市）
2月26日　首都圏定借機構　定借プランナー講座　　　（東京）
5月26日　全国定借機構ネットワーク会議　　　　　　（東京）
6月7日　 九州定借機構　総会・理事会　　　　　　（福岡市）

●全国定借機構ネットワーク会議について

久しぶりに開催された全国定借推進機構ネットワーク会議、懇親会は大変有意義な会議になりました。会議では、三好不動産三好社長より、最新情報が→大規模修繕積立金の経費参入が認められたとの情報が。
1月から施行予定で、日管協▪全管協▪賃貸経営協会でつくる❪全国賃貸住宅修繕共済協同組合❫会員のみ利用可↔屋上防水▪外壁修繕費用のための積立金の経費参入が認められるとのこと。
経費化は共済へ振込むことで認められ、積立金の上限はこれから決定されます。税法的に積立金は、オーナー個人の相続財産ではなく物件に紐付きになりますので、相続対策になるようです。
現状の相続対策としては、オーナーには、修繕等に現金を利用して少なくしての相続手法が一般的ですが、今後は積立金方式が普及へと。又、各機構で開催されている養成講座等について、今後連携して、全国でのオンライン開催等も検討することになりました。
その後の懇親会には、山下秘書❪保岡衆議院議員❫や鈴田秘書❪高野参議院議員❫等も参加頂き、国会や国交省等省庁情報等の報告も有り、大変有意義な会議になりました。

次回は来年5月26日14時から開催予定です！